kogo stać na mieszkanie

Kogo stać na mieszkanie? Rosnące ceny a przyszłość polskiego rynku nieruchomości

Coraz mniej Polaków może pozwolić sobie na zakup własnego mieszkania. W Warszawie średnia cena metra kwadratowego przekroczyła już 18.000 zł, a trend wzrostowy wydaje się nie do zatrzymania. Jeszcze niedawno 15.000 zł za metr wydawało się granicą nieosiągalną, a dziś wydaje się to ceną z przeszłości.

Spis treści

Kogo stać na mieszkanie w Polsce?

Dynamika wzrostu cen jest napędzana ograniczoną podażą gruntów, rosnącymi kosztami materiałów budowlanych oraz wysokim popytem, szczególnie ze strony inwestorów. W takiej sytuacji wiele osób zastanawia się, czy Polska zmierza w kierunku społeczeństwa klasowego, w którym posiadanie mieszkania stanie się przywilejem dostępnym tylko dla najzamożniejszych.

Jak rynek zareaguje na nowe wyzwania?

Wysokie ceny zmuszają konsumentów do szukania alternatyw. Wynajem mieszkań staje się coraz bardziej popularny, co dodatkowo napędza rozwój najmu instytucjonalnego. Z kolei deweloperzy stoją przed wyzwaniem dostosowania swojej oferty – czy wprowadzą więcej mniejszych mieszkań na rynek, aby uczynić je bardziej przystępnymi? Inwestorzy mogą zyskać na tej sytuacji, ale muszą liczyć się z rosnącą konkurencją i ewentualnymi zmianami w polityce mieszkaniowej. Jedno jest pewne – rynek nieruchomości w Polsce będzie podlegał dalszym dynamicznym zmianom, a jego przyszłość zależy od decyzji zarówno inwestorów, deweloperów, jak i regulatorów rynku.

Mam nadzieję, że podoba Ci się ten artykuł.
To tylko ułamek naszej wiedzy i doświadczenia, którymi chętnie dzielimy się na szerszą skalę. Jeśli interesuje Cię poruszana przez nas tematyka, to zapraszam Cię na bezpłatny webinar Jak zainwestować w najbezpieczniejszy typ najmu z GWARANTOWANĄ rentownością 6%.

Kliknij tutaj i zarezerwuj bezpłatnie swoje miejsce.
Maciej Gołębiewski

Wykorzystaj sytuacje i zacznij inwestować – podsumowanie

Chcesz wykorzystać sytuację na rynku i zacząć zarabiać na inwestowaniu w nieruchomości? Możemy Ci z tym pomóc!

Umów się na bezpłatną konsultację i porozmawiajmy o Twojej inwestycji: https://www.dobregonajmu.pl/rozmowa-2/ 

Picture of Maciej Gołębiewski, <span style="display: block; font-size: 18px">Founder Dobrego Najmu</span>

Maciej Gołębiewski, Founder Dobrego Najmu

Jestem praktykiem najmu z wieloletnim doświadczeniem na rynku nieruchomości. W moim portfelu inwestycyjnym znajdziesz 1518 pokoje w 307 mieszkaniach, które w ciągu ostatnich 8 lat wygenerowały 72 mln zł przychodu z czynszów.

Obecnie moja firma zarządza nieruchomościami o łącznej wartości 350 mln zł. Obsłużyliśmy ponad 10 000 najemców. Znam zmienny rynek nieruchomości jak własną kieszeń — nawet w trudnym czasie pandemii przejąłem 250 pokojów od konkurencji, a ostatni sezon zakończyłem z obłożeniem na poziomie 103% (i nie jest to błąd).

Pobierz ebooka, uniknij błędów!

Co nas wyróżnia?

Nie zgadujemy. Gwarantujemy efekt końcowy inwestycji.

Maciej Gołębiewski

Founder Dobrego Najmu
Wypełnij formularz

Porozmawiajmy o współpracy

Po przesłaniu formularza, zadzwonimy do Ciebie, by poznać Twoje plany i oczekiwania inwestycyjne. W trakcie rozmowy przedstawimy Ci naszą strategię na Twój zysk.
Pozostałe wpisy

O czym teraz chcesz poczytać?

Każdy materiał pojawiający się na naszym blogu przechodzi przez restrykcyjny nadzór merytoryczny, dlatego masz gwarancję wiedzy najwyższych lotów.
zarządzanie najmem

Zarządzanie najmem – co musi wiedzieć inwestor w 2025 roku?

Rynek wynajmu mieszkań w 2025 roku stawia przed inwestorami nowe wyzwania i możliwości. Rosnące ceny najmu, zmieniające się przepisy dotyczące ochrony praw lokatorów oraz coraz większa konkurencja sprawiają, że zarządzanie nieruchomościami wymaga nie tylko wiedzy, ale i strategicznego podejścia.
Czy warto korzystać z usług firm zarządzających najmem? Jakie są kluczowe obowiązki właściciela nieruchomości? Jak zoptymalizować przychody z wynajmu i uniknąć problemów z lokatorami? W tym artykule przyjrzymy się najważniejszym aspektom zarządzania najmem w nadchodzących latach.

Czytaj więcej