Uniknij 5 nieoczywistych błędów początkującego inwestora

E-book za 0 zł

Obowiązkowa lektura przed pierwszą inwestycją

Zastanawiasz się nad inwestycją w nieruchomości? Zacznij od tego e-booka, dzięki któremu unikniesz błędów i nie stracisz dziesiątek, a nawet setek tysięcy złotych na chybionych inwestycjach w dłuższej perspektywie.

Praktyczna wiedza

Czego się dowiesz z e-booka?

Najlepiej uczyć się na cudzych błędach, racja? Zwłaszcza kiedy mówimy o stawianiu na szali prywatnego majątku. Ten poradnik tworzyliśmy tak jak dla siebie. Chcielibyśmy go przeczytać przed pierwszą inwestycją, aby ustrzec się przed kosztownymi błędami. Ty masz taką szansę.

Jak wybrać wielkość mieszkania?

Czy mikrokawalerki mają sens? A może lepiej zainwestować w mieszkanie o większym metrażu?

W którym miejscu kupić nieruchomość?

W centrum miasta? To nie zawsze jest najlepsza lokalizacja. Wbrew pozorom może być bardzo ryzykowna.

Czy standard wykończenia jest istotny?

Najemcy płacą więcej za wysoki standard - ale czy naprawdę musisz doprowadzić mieszkanie do perfekcji?

Na jakim rynku kupić pierwszą nieruchomość?

Nowiutkie - od dewelopera z rynku pierwotnego, czy używane - z prywatnych rąk? To ogromna różnica.

Czy warto ufać pośrednikom sprzedaży?

Możesz szukać u pośredników, na portalach ogłoszeniowych i na aukcjach. Ale gdzie są najlepsze?

Jak znaleźć osobę, która Ci pomoże w inwestycji?

Dowiedz się, od czego zacząć inwestowanie, aby już pierwsza inwestycja była strzałem w dziesiątkę.

Co znajdziesz w e-booku?

Błąd #1: Kupowanie za małych mieszkań

Błąd #2: Kupowanie mieszkań w centrum

Błąd #3: Kupowanie mieszkań na rynku pierwotnym

Błąd #4: Kupowanie mieszkań o wysokim standardzie

Błąd #5: Kupowanie od sprzedawcy bez pomocy / praktyka najmu

Przewodnik po inwestowaniu z wysoką rentownością na starcie

Nie masz, co ryzykować...

Wybierz sprawdzone strategie i odkryj wskazówki, dzięki którym będziesz spać spokojnie, zamiast nieustannie analizować opłacalność inwestycji.

Nazywam się Maciej Gołębiewski i jestem prezesem Dobrego Najmu

W portfelu inwestycyjnym mam 1518 pokoi w 307 mieszkaniach, które wygenerowały już 72 miliony zł przychodu ze sprzedaży czynszów najmu w 6 ostatnich latach. Aktualnie zajmuję się zarządzaniem nieruchomościami o łącznej wartości 350 000 000 zł dla 10 257 najemców.

Wiem, jak działać na zmiennym rynku, ponieważ nawet w trudnym czasie pandemii przejąłem pakiet 250 pokojów od konkurencji. W zeszłym sezonie udało mi się osiągnąć 103% obłożenia naszych pokoi… i nie jest to błąd.

Dziś mam największy w Warszawie i drugi co do wielkości portfel pokoi na wynajem w Polsce. Na co dzień pomagam inwestorom kupić mieszkanie na wynajem spośród najlepszych ofert na rynku.

307

mieszkań którymi stale się zajmujemy, odciążając właścicieli w sprawach administracyjnych

72 mln zł

wygenerowanego przychodu ze sprzedaży czynszów najmu w 8 lat

350 mln zł

wartość nieruchomości powierzonych nam na podnajem i zarządzanie

26 mln zł

roczny obrót z czynszów za podnajem pokoi zarządzanych przez nas nieruchomości

10 257

najemców którzy komfortowo mieszkają w zarządzanych przez nas lokalach

103%

obłożenia naszych pokoi, bo wiemy, jak wycisnąć z mieszkania maksimum potencjału